【有项目怎么找投资】服装店若何选址?奇策选址

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  开服装店若何选址一直的创业者心头的一个大烦恼,有创业者以为服装店选址只要选择热闹荣华的地方就好啦,然则事实并非云云,荣华的地方自然人流多,然则却纷歧定相宜开服装店,开服装店若何选址?一定要因地制宜,做好市场观察!服装店选址就是要只选对的不选贵的!

  来服装店若何选址,在寻找合适的店面时,一定要思量以下问题:

  1、该地域商圈,是不是适合所想谋划的行业;若是是需要民众消费群市场,那么可思量交通利便人潮不停的一级商圈,以增添来客率来增添营业收入。但若是是需要强调忠诚度小的群众消费市场,那么可思量较次级商圈来谋划即可,以削减租金及其它成本肩负。

  2、如想开社区型商铺因社区消费型态较封锁,必须思量社区该商品市场饱和度及现有业者的占有率情形;所准备的创业周转金,是不是足够支付该地址租金肩负;该地址店面面积,是不是足够未来扩充装备或商品所需;该商圈人口数及住户,是上升下降或持平;该区域主要栖身人口,是暮年人照样年轻人;该社区是老社区照样新兴社区;所想谋划的行业地址,是不是相符当地律例。

  思量清晰了这些因素在看该地段是否适合自己创业开店,总的来说好的服装店地址有如下特色。

  (1)商业流动频率高的区域

  这种区域一样平常也是商业中央、闹市区,商业流动频仍,则营业额一定较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。在这类区域,物流快,对于衣饰业来说,衣饰的盛行趋势很快,若是商品流动慢,则有可能在衣饰没卖出去前就过时了,以是商业流动频仍的区域对衣饰店店址的选择来说是绝佳的地址。

  (2)人口密度高的区域

  在住民区周围开店,人口对照集中,人口密度较高,则人们去店里的频率相对高,生意好做。在这类区域,各岁数层和社会阶级的人都有,会有较多的主顾,对于卖哪种名目或类型的衣饰的选择对照容易。而且,由于人口的流动量一直都很大,容易领会天天的销售额,因此销售额不会骤起骤落,可以保证店肆稳固而丰盛的收入。

  (3)客流量多的街道

  店肆处在这类街道上,客流量大,惠顾店肆的主顾就相对多。但要思量街道哪边客流量大,另有一些地形或交通的影响,来选择最优地址。对于一些客流量多,但由于是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是衣饰店地址的很好选择。

  (4)交通便利的区域

  要交通便利,主顾才愿意惠顾,愿意坐车去。一样平常来说,周围有汽车站,或者主顾可以步行不到20分钟的旅程可到达的店肆是最优的。

  (5)人们群集或聚会的场所

  如在剧院、影戏院等娱乐场所周围,有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛,就有许多人会买。只要能购进名目怪异的盛行衣饰,人们就会因在其余地方买不到而买下它。而且来这类娱乐场所的多数是年轻人,他们追求时尚的心理很强,以是,在这些地方开一家时尚的衣饰店,会吸引大批追赶潮水的年轻主顾。另外,在学校周围以及人气兴旺的旅游景点开店也是很好的选择。

  (6)同类店肆群集的街区

  对于衣饰这类选购性商品,若能集中在某一地段或街区,则更能招揽主顾。由于谋划同类商品的店肆许多,主顾可在这里有更多的时机举行对照和选择。来这里逛的人多,生意兴隆自不必说。

  一样平常来说,具有两个以上条件的区域就是好的地址,若是能所有具有,则是最佳的店址。然则具有这些条件的地址一样平常租金都市相当高。雇主不要被较高的房租吓倒,而要认真剖析投入这笔资金能带来多大效益。一样平常只要开店构想对了,都是高投入高回报,以是要舍得在店址上投资。

  实在好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是随便可以抬高的,它是房东和租主在耐久利润分成较量中开成的左券,租金高到租主无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情形下赚的钱总会大大跨越租金,并有利可图。

  因此,花大钱开个大店肆,不如花大钱找个好店址。固然,高租金增添了谋划成本,也增添了谋划压力和风险。若是没有金刚钻,就不要揽瓷器活。若是着实是初期资金不足,且其他区域也另有好店址,只要能谋划适合,也一样有利可图。选择谋划地段要掌握以下几个要害:

  掌握“客流”就是“钱流”原则在门庭若市、人流熙攘的热闹地段开店,乐成的几率往往比通俗地段凌驾许多,由于络绎不停的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够知足消费者的需求,就一定会有优越的业绩。

  行使“店多隆市”效应有人在买服装时总喜欢到服装店麋集的地方去选购,除了店多名目也多之外,选择余地较大,可以货比三家,还起价来也对照容易。因此别忧郁同业竞争,一旦同业商铺越开越多,就会发生群集效应,容易扩大影响,凝聚人气,形成“××专业街”,生意肯定反而比单枪匹马更容易做。

  注重因人制宜营业地址的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有差其余特征和消费工具,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店肆开在闹市区生意还不如开在一些的特定区域,现在许多特色品牌服装店就开在高等社区里,效果也不错。以是一定要凭证差其余消费人群来确定最佳的开店地址,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,要害是要因人制宜。

  小编提醒:一旦找到理想的店面,就要当机立断,脱手迅捷,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片晌迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。